建筑装饰装修合同

时间：2024-09-24 11:32:39 阅读全文下载本文

建筑装饰装修合同集锦15篇

随着人们法律观念的日益增强，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家整理的建筑装饰装修合同，希望对大家有所帮助。

建筑装饰装修合同1

发包人（甲方）：_________

承包人（乙方）：_________

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条工程概况

1.1 工程名称：_________.

1.2 工程地点：_________.

1.3 承包范围：_________.

1.4 承包方式：_________.

1.5 工期：本工程自_____年______月______日开工，于______年______月_____日竣工。

1.6 工程质量：_________.

1.7 合同价款（人民币大写）：_________.

第二条甲方工作

2.1 开工前_________天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3 委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。

2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第三条乙方工作

3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条关于工期的约定

4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

第五条关于工程质量及验收的约定

5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88）等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。

5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担得验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条关于工程价款及结算的约定

6.1 双方商定本合同价款采用第_________种：

（1）固定价格。

（2）固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括内容。

（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

6.2 本合同生效后，甲方分_________次，按约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在_____天内，结清尾款。

第七条关于材料供应的约定

7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第八条有关安全生产和防火的约定

8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生 ……此处隐藏23127个字……已施工完成的项目如需变更，则完成部分将按实际工程量据实结算。

第五条关于工期的约定

5.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用，以乙方列出的单据为凭证。

5.2因甲方未按约定完成工作，如甲方未按时支付工程款等，影响工期，工期顺延。甲方未按约定支付每一笔款项，超过5天乙方有权单方面解除合同并追究甲方的违约责任，同时乙方不承担任何违约责任。

5.3因乙方责任，不能按期开工或中途无效停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担。

5.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致连续停工8小时以上，工期相应顺延。

第六条关于工程质量及验收的约定

6.1本工程以施工图纸、施工方法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210—20_）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300—20_）、等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准并需符合国家有关环保方面的要求。

6.2本工程质量必须达到国家质量评定合格标准。在设计方案不变、材料品牌不变的情况下，部分工程项目达到优良标准，不另向乙方支付由此增加的费用。

6.3乙方必须及时通知甲方对阶段工程、隐蔽工程进行验收，甲方接到通知后必须在两日内完成对该段工程的检查和验收，并完成相关手续。如甲方不按时参加阶段工程的验收，乙方可自行验收，甲方必须应予承认。

6.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知5日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但两次验收时间差不得超过5天，否则甲方应承担违约责任。

第七条关于工程价款费用、工程结算和保修

7.1付款方式

本合同生效后，甲方分5次，按下表约定支付工程款，尾款分两次结清。

7.2经甲乙双方协商，同意工程款支付至下列制定账户：_________姓名：_________

账号：_________

开户银行：_________

每次支付工程款后，由乙方出具收据，并捺印。

7.3经甲乙双方协商，工程质量保证金为工程结算价格的5%。工程总体保质期为_________年（_________年_________月_________日至_________年_________月_________日），甲方在保修期满一年后，保修期止2日内向乙方结清所预留质保金，每延误一天向乙方支付_________%滞纳金。

7.4工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料5天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在5天内结清尾款，如超过5天，每延误一天向乙方支付_________%的滞纳金。

7.5乙方应认真核对施工图纸，仔细报价，工程结算总价不能超过合同价格的5%，若超出合同价格的5%视为甲方无支付能力，不予结算。

7.6乙方在收到甲方结算款后，向甲方交回钥匙并开具工程保修单。（未出现在报价单上及变更单上的项目，乙方均不予保修及承担任何责任）

7.7如果本工程结束，验收及交接手续未办清之前，甲方就开始使用该场地，本工程则视为合格工程。

第八条关于材料供应的约定

8.1凡由乙方采购的材料，进入施工现场前需经甲方或监理确认，方可使用。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若乙方使用，对工程造成的损失由乙方负责。

8.2本工程按照报价图纸规定，应由甲方自购的施工材料，应在分项工程开工前3天内由甲方采购供应到施工现场，甲方对材料的质量、数量负责。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管。由于乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

第九条有关安全生产和防火的约定

9.1甲、乙双方之间的一切约定应签订文字协议，所有口头承诺均无效。

9.2甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

9.3乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

9.4由于乙方提供的图纸或做法在施工中违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全事故，由乙方承担一切责任。如果属于不可抗力原因，乙方不承担任何责任。