单元楼装修合同

时间:2024-09-24 11:34:02
单元楼装修合同

单元楼装修合同

随着人们对法律的了解日益加深,我们用到合同的地方越来越多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编为大家整理的单元楼装修合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

发包方(简称甲方):

承包方(简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。

第一条工程概况

1.甲方装饰商用办公室系合法使用;名称:

2.装饰施工地点:

3.施工面积平方米。

4.装饰施工内容:(见附件《和而泰办公室装饰工程报价》)。

5.承包方式:总承包

6.总价款元,大写(人民币):贰万柒仟柒佰捌拾陆圆捌角双方约定,如变更施工内容、变更材料,这部份的'工程款按实另计。

7.工期:工期年日开工,至日竣工;

第二条材料供应的约定:

1.甲方提供的材料:

甲方负责提供相关文件的材料,并应按时供应到现场,甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料文书问题或差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。

2.甲方采购供应的材料文书、政策条文文件,均应用于本合同规定的装饰工程上,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用损失双倍补偿给甲方。

3.乙方提供的材料:

乙方供应的材料、设备,甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用;如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

第三条关于工程质量及验收的约定:

1.本工程执行《商用建筑装饰工程技术规程》、《商用装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

3.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

4.工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应于承认;事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验;若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

5.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用.

6.工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署,《工程保修单》,凭保修单实行保修,保修期壹年,从竣工验收签章之日起算.

第四条有关安全生产和防火的约定:

1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿.

2.施工中凡涉及改变露面结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出申请,经所在地建设行政主管部门批准后方能施工.

第五条关于工程价款及结算的约定:

1.工程款付款方式:(将不选定方式划去):

(1)工程款付款可以双方协商约定:

(2)工程款付款可以按下表:

工程款付款时间表

第六条其它事项

1.甲方工作:

(1)甲方应在开工前三天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底,全部腾空或部分腾空施工点,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留陈设等应采取保护措施,向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项,施工期间的水电费用和各项物业管理费用由甲方支付。

(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

2.乙方工作:

(1)参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。

(2)指派李青为乙方驻工地代表,全权负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。

第七条违约责任:

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方_元;甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天向乙方支付元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付E-mail:地址:佛山顺德区大良凤翔路创意产业园A座4013号

3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。

5.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。

第八条合同的变更和解除:

1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款__%支付违约金,办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。

第九条附则

1.工程开工前,甲方应将施工地外门钥匙__把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,乙方负责将房屋外门钥匙交还甲方。

2.本合同签订后,工程不得转包。

3.本合同一式__份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。

第十一条其它约定

甲方(签名或盖章):乙方(签名或盖章):

证件号:证件号:

签订日期:年月日签订日期:年月日

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